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温州大学科技综合大楼2#科技服务配套中心楼12年租赁权公开招租项目信息披露

发布时间:2020-10-23


出租标的基本情况

标的名称

温州大学科技综合大楼2#科技服务配套中心楼12年租赁权公开招租项目

首年租金

出租底价

项目最低报价:6406607.76元(23.8元/m2.月)。

出租标的

其他相关情况

出租标的地址

温州市瓯海区茶山高教园区温州大学南校区内,茶白路和高科路交叉口。

出租面积(

房产建筑面积22432.10平方米

出租用途

满足四星级及以上服务品质的酒店

出租年限

12年

免租期限

权证信息

土地证:温国用(2015)第3-05472号

出租标的使用情况

空置

资产评估情况

评估机构

浙江瓯江资产评估有限公司

评估基准日

2020年2月26日

资产评估核准或备案情况

     

其他披露事项

教育用地、房产证正在办理中

出租方基本情况

名    称

温州大学

注册地(住 所)

温州市茶山高教园区

法定代表人

赵敏

社会统一信用代码/组织机构代码

12330300792065186A

联系人情况

姓    名

卢恩姿

联系电话

86595050

传    真

    

邮政编码

325035

联系地址

温州大学南校区行政楼513A室

E-mail

736155996@qq.com

资产租赁行为决策及批准情况

 

出租方决策文件类型

其他

批准单位

温州市财政局

批准文号及决议文件名称

温财资2020[36]号

交易方式

 

1、信息披露期满,如只征集到一个符合条件的意向承租方,则

R交易取消。

£该意向受让方被确认为受让方,其成为受让方后   /  个工作日内同转让方签订转让标的的交易合同,受让方在报名时的报价即成为成交价格。   

2、信息披露期满,如征集到三个及三个以上符合条件的意向承租方,可以选择以下一种竞价方式:

 招投标

交易方式说明

1.本次招选采取公开招标方式。

2.在公告期间,若产生三个或三个以上合格投标人,将采取公开招标的方式。在规定的公告期内未征集到三个或三个以上合格投标人,招标人将延长公告期限5个工作日。若延长公告期内仍未征集到三个或三个以上合格投标人,该项目失败,招标人将变更交易条件后,重新进行信息公告。

3.招投标标准如下:

(1)项目运营方案、项目装修方案、项目政策处理及项目整体进度保障方案、项目投入资金、投标人现有运营酒店业绩情况、投标人拟派项目团队情况;

(2)标的报价。

交易保证金设定

保证金金额

100万元

交纳时间

同报名截止时间,以到达保证金收款账户的时间为准。

交纳方式

银行转账

交纳账号

收款单位:温州联合产权交易中心有限公司

账号:741000120190008644

开户行:温州银行城东支行

保证金处置方式

温州联合产权交易中心在项目中标通知书发出之日起5个工作日内在承租方的投标保证金中扣除交易服务费,扣除交易服务费后余额作为项目履约保证金组成部分,承租方须在项目合同签订前补足差额部分的履约保证金至出租方指定账户。未中标投标人的投标保证金将在项目中标通知书发出之日起后5个工作日内原路径无息退还。    

交易条件

租金及费用支付方式

租金支付方式为第一年全年付清,第二年起每半年一付,先付后用。每一期租金缴纳应于使用前 15 天内缴纳,以此类推,并由出租方开具增值税发票(租赁费)给承租方。

 

租金递增

前 3 年租金不变,第 4 年开始,在上年度租金基础上每年递增 2%。

履约保证金(租赁押金)设定

160万元(不接受履约保函)

税收及有关费用的承担

在租赁期内,因租赁物业所产生的水费、电费、物业管理费、税费等相关费用乙方需向相关部门自行缴纳。

其他

 

承租方应当具备的资格条件

1.投标人须为中华人民共和国境内的具有独立承担民事责任能力的法人。

2.投标人须具有良好的商业信誉,财务状况和支付能力,无不良贷款余额记录(以中国人民银行本项目公告时间之后开具的征信证明。

3.符合国家法律法规规定的其他条件;

4.项目不接受联合体投标。

其他披露事项

     

 

 

 

信息披露期

信息披露期

自公告之日起19个工作日,期间征集意向受让方并办理报名手续。

信息披露期满后,

如未征集到

符合条件的意向承租方

延长信息发布:不变更信息披露内容,延长5个工作日。

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