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信息披露

温州杨府山帆艇码头项目公开招商项目信息披露

发布时间：2020-11-05

出租标的基本情况	标的名称	温州杨府山帆艇码头项目
	首年租金出租底价	游艇码头年租金底价：84.8元/年，广告收入分成比例10%；帆艇培训收入分成比例5%
	出租标的其他相关情况	出租标的地址		瓯江路会展中心北面，包括杨府山2号游艇码头（18个泊位，面积2208.21平方米）和配套管理用房200平方米（瓯江路七号商业服务用房一层）
		出租面积（㎡）		2208.21+200平方米
		出租用途		在标的物范围内船艇的停泊、赛事组织、培训以及相关商业服务。
		出租年限		5+3年
		免租期限		6个月
		权证信息		码头岸线许可
		出租标的使用情况		空置
	资产评估情况	评估机构		温州市华正房地产土地估价有限公司
		评估基准日		2020年09月01日
		资产评估核准或备案情况		已备案，备案编号【2020】077号
	其他披露事项	无
出租方基本情况	名称	温州市城市建设投资有限公司
	注册地（住所）	浙江省温州市鹿城区惠民路2079号鑫港大厦1901室
	法定代表人	杨竑
	社会统一信用代码/组织机构代码	91330300470536627Q
	联系人情况	姓名	杨慧雅		联系电话	88771211
		传真			邮政编码	325000
		联系地址	鹿城区惠民路2079号鑫港大厦1901室
		E-mail
资产租赁行为决策及批准情况	出租方决策文件类型	总经理办公会议
	批准单位	温州市城市建设投资有限公司
	批准文号及决议文件名称	关于温州杨府山帆艇码头项目公开招商项目领导班子会议决议
交易方式	信息披露期满，如征集到一个或一个以上符合条件的意向参选方，可以选择以下一种竞价方式：综合评议
交易方式说明	1．本次招选采取综合评议方式。 2．在公告期间，若产生一个或一个以上合格参选方，将采取综合评议的方式。在规定的公告期内未征集到一个或一个以上合格参选方，招选方将延长公告期限5个工作日。若延长公告期内仍未征集到一个或一个以上合格参选方，该项目失败，招选方将变更招选条件后，重新进行信息公告。 3．综合评议标准如下：（1）企业综合实力、企业获得荣誉情况、类似项目经营业绩、项目运营团队综合实力情况、运营方案；（2）标的报价。
交易保证金设定	保证金金额	20万元整
	交纳时间	同项目报名截止时间
	交纳方式	银行转账
	交纳账号	收款单位：温州联合产权交易中心有限公司
		账号：741000120190008644
		开户行：温州银行城东支行
	保证金处置方式	中选方的参议保证金在签订合同后5个工作日内扣除交易服务费后余额直接转为部分履约保证金，同时补足差额部分履约保证金至招选方账户。未成交参选方的参议保证金将在确定中选方后5个工作日内无息退还，需到温州联合产权交易中心办理退款手续。
交易条件	租金及费用支付方式	收益分成：采用年固定租金（游艇码头）+年浮动收入分成（广告收入、帆艇培训收入）的模式。先付费后经营。
	租金递增	租金逐年递增为2%
	履约保证金（租赁押金）设定	游艇码头首年租金的30%作为履约保证金（取整数）
	税收及有关费用的承担
	其他	无
承租方应当具备的资格条件	1.在中华人民共和国境内注册的法人机构，营业执照需有与码头、帆艇相关的经营内容。 2.参选方无不良负债余额【以中国人民银行或其分支机构征信中心出具的征信报告（信用报告）为准】。最大股东要为合同履约承担连带担保责任。 3.不接受联合体报名。
其他披露事项	无
信息披露期	信息披露期	自公告之日起15个工作日，期间征集意向受让方并办理报名手续。
	信息披露期满后，如未征集到符合条件的意向承租方	延长信息发布：不变更信息公告内容，延长5个工作日。

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