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温州华侨饭店中餐区域招租项目信息披露

发布时间:2020-11-18


出租标的基本情况

标的名称

温州华侨饭店中餐区域招租项目

 

首年租金

出租底价

530万元/年

出租标的

其他相关情况

出租标的地址

温州市鹿城区信河街1号

出租面积(

7634平方米

出租用途

餐饮、宴会、会议服务

出租年限

8年

免租期限

90天

权证信息

温房权证鹿城区字第694266号

出租标的使用情况

占用           

资产评估情况

评估机构

温州东瓯资产评估有限公司

评估基准日

2020年9月23日

资产评估核准或备案情况

现代评备字【2020】131号

其他披露事项

出租方基本情况

名    称

温州华侨饭店有限公司

注册地(住 所)

温州市信河街1号

法定代表人

胡芃芃

社会统一信用代码/组织机构代码

91330300470534330L

联系人情况

姓    名

吴晓敏

联系电话

88082902

传    真

88082908

邮政编码

325000

联系地址

温州市信河街1号

E-mail

373964460@qq.com

资产租赁行为决策及批准情况

 

出租方决策文件类型

总经理办公会议

批准单位

温州市文化旅游发展集团有限公司

批准文号及决议文件名称

温州市文化旅游发展集团有限公司总经理办公会议纪要

2020〕12号

温州市文化旅游发展集团有限公司总经理办公会议纪要

2020〕15号

 

 

交易方式

 

1、信息披露期满,如征集到一个或一个以上符合条件的意向参选方,可以选择以下一种竞价方式:

综合评议

交易方式说明

1.本次招选采取综合评议方式。

2.在公告期间,若产生一个或一个以上合格参选方,将采取综合评议的方式。在规定的公告期内未征集到一个或一个以上合格参选方,招选方将延长公告期限5个工作日。若延长公告期内仍未征集到一个或一个以上合格参选方,该项目失败,招选方将变更招选条件后,重新进行信息公告。

3.综合评议标准如下:

(1)参选方的主营业务范围与标的企业在业务和战略上具有协同性、互补性;

(2)参选方具备良好的社会形象及影响力,有较强的酒店餐饮和会议服务经营实力,具有丰富的团队管理服务输出经验;

(3)参选方的发展战略、经营理念、价值观与标的企业契合程度;

标的报价

交易保证金设定

保证金金额

100万元

交纳时间

 

报名截止前交纳,以到达保证金收款账户的时间为准。

交纳方式

银行转账

交纳账号

收款单位:温州联合产权交易中心有限公司

账号:741000120190008644

开户行:温州银行城东支行

保证金处置方式

确定承租方后,未被确定为承租方的意向承租人的保证金在5工作日内原路退回。

交易合同签订后,承租方按照合同及相关约定支付交易价款和交易服务费后,承租方的交易保证金将转为履约保证金,不足部分由承租方补足。

    

交易条件

租金及费用支付方式

年度租金530万元(底标),租金按半年交付,先付后用,出租方提供租金发票(含税)。 

 

租金递增

第一至第二年租金不变,第三年起每二年租金递增2%

履约保证金(租赁押金)设定

(1)履约保证金:成交价(年租金)的30%。

(2)履约保证金的形式应为银行转账。

税收及有关费用的承担

出租方出具发票,其他税费由承租方承担

其他

承租方应当具备的资格条件

1.在中华人民共和国境内注册的法人机构且注册资本在人民币300万元及以上、经营范围具有酒店管理、餐饮服务、会议服务等相关经营范围;

2.具有酒店餐饮服务行业3年及以上,并能够具备在一个宴会厅一次性接待300人以上的宴会服务和会议接待的能力和经验;

3.参选方无不良负债余额【以中国人民银行或其分支机构征信中心出具的征信报告(信用报告)为准】;

4.参选方须提供法定代表人及全体股东作自然人担保;

5.其他需符合国家法律、行政法规规定的条件

6.不接受联合体报名。

 

 

其他披露事项

信息披露期

信息披露期

自公告之日起15个工作日,期间征集意向受让方并办理报名手续。

信息披露期满后,

如未征集到

符合条件的意向承租方

延长信息发布:不变更信息公告内容,延长5个工作日。

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