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温州市金海化学品市场有限公司交易大楼(东区)租赁项目信息披露

发布时间:2020-11-27


出租标的基本情况

标的名称

温州市金海化学品市场有限公司交易大楼(东区)

首年租金

出租底价

1961266(6.75元/平方米·月)

出租标的

其他相关情况

出租标的地址

温州经济技术开发区滨海二十五路422号

出租面积(

24213.17

出租用途

用于综合用房等项目

出租年限

7年

免租期限

0.5年

权证信息

土地证号为温国用(2016)第2-01939号,房产证号为温房权证经济技术开发区字第041115号

出租标的使用情况

空置

资产评估情况

评估机构

安徽中安房地产评估咨询有限公司

评估基准日

2020年10月22日

资产评估核准或备案情况

温州市工业与能源发展集团有限公司资产评估备案(温工集评备〔2020〕022号

其他披露事项

/

出租方基本情况

名    称

温州市金海化学品市场有限公司

注册地(住 所)

温州经济技术开发区滨海二十五路422号

法定代表人

虞智勇

社会统一信用代码/组织机构代码

91330301MA285JUH7F

联系人情况

姓    名

郑  勇

联系电话

0577-85850818

传    真

0577-85850855

邮政编码

325000

联系地址

温州经济技术开发区滨海二十五路422号  

E-mail

 

资产租赁行为决策及批准情况

 

出租方决策文件类型

温州市金海化学品市场有限公司总经理办公会议纪要〔2020〕17 号

批准单位

温州有色冶炼有限责任公司、温州市工业与能源发展集团有限公司

批准文号及决议文件名称

温州有色冶炼有限责任公司总经理办公会议纪要〔2020〕31号、温州市工业与能源发展集团有限公司总经理办公会议纪要〔2020〕21号

交易方式

 

1、信息披露期满,如征集到的合格竞买人不足三家,则信息发布终结。

2、信息披露期满,如征集到三个及三个以上符合条件的意向承租方,可以选择以下一种竞价方式:

招投标


意向承租方被确认为受让方10个工作日内向温州联合产权交易中心有限公司付清履约保证金,租金及履约保证金到账后10个工作日内与温州市金海化学品市场有限公司签订标的《招商租赁合同》。


交易方式说明

采取公开、公平、公正的原则,采取招投标方式,确定受让方。

交易保证金设定

保证金金额

30万元

交纳时间

 

报名截止前交纳,以到达保证金收款账户的时间为准。

交纳方式

银行转账

交纳账号

收款单位:温州联合产权交易中心有限公司

账号:741000120190008644

开户行:温州银行城东支行

保证金处置方式

确定承租方后,未被确定为承租方的意向承租人的保证金在3个工作日内原路退回。

交易合同签订后,承租方按照合同及相关约定支付交易价款和交易服务费后,承租方的交易保证金将转为履约保证金,不足部分由承租方补足。

    

交易条件

租金及费用支付方式

租金实行季付,先付后用,在每期租金到期前十天一次性全额付清下期租金。

租金递增

每三年递增6%,第四年开始递增。

履约保证金(租赁押金)设定

承租人须在合同签订前向招商人缴纳500000元(大写:伍拾万元整)作为履约保证金。

税收及有关费用的承担

承租方承担标的物内水、电物业费、设备设施维护费及相关审批、运营规费。

其他

 

承租方应当具备的资格条件

1.须为中华人民共和国境内的具有独立承担民事责任能力的法人。

2.须具有良好的商业信誉,财务状况和支付能力,无不良余额记录(以中国人民银行本项目公告时间之后开具的征信证明为准)。

3.承租业态必须符合审批要求,为无污染、无噪声、安全可控环保产业。

其他披露事项

 

信息披露期

信息披露期

自公告之日起20日,期间征集意向受让方并办理报名手续。

信息披露期满后,

如未征集到

符合条件的意向承租方

 

 

信息发布终结。

 

 

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