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温州市中医院六虹桥院区综合楼一楼店面租赁权转让项目信息披露

发布时间:2021-01-07


出租标的基本情况

标的名称

标段一:温州市中医院六虹桥院区综合楼一楼职工食堂旁店面三年租赁权;

标段二:温州市中医院六虹桥院区综合楼一楼收费大厅店面三年租赁权

首年租金

出租底价

标段一:182400元,标段二:170856元

出租标的

其他相关情况

出租标的地址

温州市中医院六虹桥院区综合楼一楼

出租面积(

标段一:160㎡,标段二:42

出租用途

标段一:餐饮;标段二:销售家用医疗器械和康复护理产品

出租年限

 3

免租期限

权证信息

 

出租标的使用情况

  标段一:空置    标段二:占用

资产评估情况

评估机构

温州百佳房地产土地评估有限公司

评估基准日

   2020年05月22日

资产评估核准或备案情况

其他披露事项

/

出租方基本情况

名    称

温州市中医院

注册地(住 所)

温州市鹿城区蛟尾路9号

法定代表人

朱文宗

社会统一信用代码/组织机构代码

12330300470525522R

联系人情况

姓    名

杨益政

联系电话

0577-56671531

传    真

       

邮政编码

325000    

联系地址

温州市鹿城区蛟尾路9号    

E-mail

                        

资产租赁行为决策及批准情况

 

出租方决策文件类型

其他                   

批准单位

温州市财政局

批准文号及决议文件名称

温资财【2020】44号《温州市财政局关于同意温州市中医院六虹桥院区房产出租的批复》

 

交易方式

 

1、信息披露期满,如只征集到一个符合条件的意向承租方,该意向受让方被确认为受让方,其成为受让方后10个工作日内同转让方签订转让标的交易合同,受让方在报名时的报价即为成交价格。

2、 信息披露期满,如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方,可以选择以下一种竞价方式: 

拍卖

交易方式说明

采取公开、公平、公正的原则,采取现场公开拍卖方式,实行价高者得确定受让方,标段一采用增价式拍卖;标段二采用投标式拍卖,在同等条件下原承租人享有优先承租权。

交易保证金设定

保证金金额

标段一:3.5万元,标段二:3.5万元

交纳时间

 

报名截止前交纳,以到达保证金收款账户的时间为准。

交纳方式

银行转账

交纳账号

收款单位:温州联合产权交易中心有限公司

账号:741000120190008644

开户行:温州银行城东支行

保证金处置方式

确定承租方后,未被确定为承租方的意向承租人的保证金在5工作日内原路退回

交易合同签订后,承租方的交易保证金将转为履约保证金,不足部分由承租方补足。

    

交易条件

租金及费用支付方式

各标段首年租金在拍卖成交次日起10个工作日内一次性付清;之后实行一年一付,下期租金在上期租金有效时间到期前15天付清,先付后用。     

租金递增

各标段第二年起,每年租金以上年度租金为基础逐年递增3%。  

履约保证金(租赁押金)设定

各标段首年租金成交价的30%(取整数),在拍卖成交次日起10个工作日内和首年租金成交价一并付清。   

税收及有关费用的承担

本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。

其他

                        

承租方应当具备的资格条件

1、具有良好的商业信誉,良好的财务状况及支付能力。

2、意向受让方须为企业法人,标段一须具备餐饮功能的许可,标段二须具备销售第一、二类医疗器械的许可。

其他披露事项

1、承租人装修时不得改变房屋结构及功能。

2、相关工商、税务、消防等一切经营许可手续由承租人自行办理,所涉及的审批均由承租人依法审批,费用自理。

3、承租人经营须服从招租人管理,保持经营场所及周边卫生整洁,同时做好消防、治安等安全防范措施,租赁期间由承租人承担一切安全责任。

4、承租人商品售价不得高于市场价的120%;标段一承租人须提供晚餐、野餐服务,闭店时间不得早于20:30。出租人职工及保姆物业人员分别享受不少于8折、9折优惠。

5、标段一出租方不提供天燃气,承租人不得使用明火灶具。标段二原承租人租赁到期时间为2021年2月17日,原承租人到期后须5日内腾空。

6、本次招租不设免租装修期。

 

信息披露期

信息披露期

自公告之日起10工作日,期间征集意向受让方并办理报名手续。

信息披露期满后,

如未征集到

符合条件的意向承租方

信息发布终结。

 

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