温州市中医院六虹桥院区综合楼一楼店面租赁权转让项目信息披露-信息披露-温州联合产权_温州联合产权交易中心_联合产权交易中心

产权交易

信息披露

温州市中医院六虹桥院区综合楼一楼店面租赁权转让项目信息披露

发布时间：2021-01-07

出租标的基本情况	标的名称	标段一：温州市中医院六虹桥院区综合楼一楼职工食堂旁店面三年租赁权；标段二：温州市中医院六虹桥院区综合楼一楼收费大厅店面三年租赁权
	首年租金出租底价	标段一：182400元,标段二:170856元
	出租标的其他相关情况	出租标的地址		温州市中医院六虹桥院区综合楼一楼
		出租面积（㎡）		标段一：160㎡，标段二：42㎡
		出租用途		标段一：餐饮；标段二：销售家用医疗器械和康复护理产品
		出租年限		3年
		免租期限		无
		权证信息
		出租标的使用情况		标段一：空置标段二：占用
	资产评估情况	评估机构		温州百佳房地产土地评估有限公司
		评估基准日		2020年05月22日
		资产评估核准或备案情况		有
	其他披露事项	/
出租方基本情况	名称	温州市中医院
	注册地（住所）	温州市鹿城区蛟尾路9号
	法定代表人	朱文宗
	社会统一信用代码/组织机构代码	12330300470525522R
	联系人情况	姓名	杨益政		联系电话	0577-56671531
		传真			邮政编码	325000
		联系地址	温州市鹿城区蛟尾路9号
		E-mail
资产租赁行为决策及批准情况	出租方决策文件类型	其他
	批准单位	温州市财政局
	批准文号及决议文件名称	温资财【2020】44号《温州市财政局关于同意温州市中医院六虹桥院区房产出租的批复》

交易方式	1、信息披露期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方，该意向受让方被确认为受让方，其成为受让方后10个工作日内同转让方签订转让标的交易合同，受让方在报名时的报价即为成交价格。 2、信息披露期满，如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方，可以选择以下一种竞价方式：拍卖
交易方式说明	采取公开、公平、公正的原则，采取现场公开拍卖方式，实行价高者得确定受让方，标段一采用增价式拍卖；标段二采用投标式拍卖，在同等条件下原承租人享有优先承租权。
交易保证金设定	保证金金额	标段一：3.5万元，标段二：3.5万元
	交纳时间	报名截止前交纳，以到达保证金收款账户的时间为准。
	交纳方式	银行转账
	交纳账号	收款单位：温州联合产权交易中心有限公司
		账号：741000120190008644
		开户行：温州银行城东支行
	保证金处置方式	确定承租方后，未被确定为承租方的意向承租人的保证金在5个工作日内原路退回。
	保证金处置方式	交易合同签订后，承租方的交易保证金将转为履约保证金，不足部分由承租方补足。
交易条件	租金及费用支付方式	各标段首年租金在拍卖成交次日起10个工作日内一次性付清；之后实行一年一付，下期租金在上期租金有效时间到期前15天付清，先付后用。
	租金递增	各标段第二年起，每年租金以上年度租金为基础逐年递增3%。
	履约保证金（租赁押金）设定	各标段首年租金成交价的30%（取整数），在拍卖成交次日起10个工作日内和首年租金成交价一并付清。
	税收及有关费用的承担	本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。
	其他
承租方应当具备的资格条件	1、具有良好的商业信誉，良好的财务状况及支付能力。 2、意向受让方须为企业法人，标段一须具备餐饮功能的许可，标段二须具备销售第一、二类医疗器械的许可。
其他披露事项	1、承租人装修时不得改变房屋结构及功能。 2、相关工商、税务、消防等一切经营许可手续由承租人自行办理，所涉及的审批均由承租人依法审批，费用自理。 3、承租人经营须服从招租人管理，保持经营场所及周边卫生整洁，同时做好消防、治安等安全防范措施，租赁期间由承租人承担一切安全责任。 4、承租人商品售价不得高于市场价的120%；标段一承租人须提供晚餐、野餐服务，闭店时间不得早于20:30。出租人职工及保姆物业人员分别享受不少于8折、9折优惠。 5、标段一出租方不提供天燃气，承租人不得使用明火灶具。标段二原承租人租赁到期时间为2021年2月17日，原承租人到期后须5日内腾空。 6、本次招租不设免租装修期。
信息披露期	信息披露期	自公告之日起10工作日，期间征集意向受让方并办理报名手续。
信息披露期	信息披露期满后，如未征集到符合条件的意向承租方	信息发布终结。

上一条：温州体育中心体育馆一层以及游泳馆部分一、二层十年租赁权项目信息披露

下一条：原中心片污水处理厂残值综合处置项目信息披露