发布时间:2021-02-23
出租标的基本情况 |
标的名称 |
温州体育中心体育馆一层以及游泳馆部分一、二层十年租赁权(重)项目 |
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首年租金 出租底价 |
项目最低报价为6820483.2元(61.3元/m2/年)。 |
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出租标的 其他相关情况 |
出租标的地址 |
温州体育中心体育馆一层、游泳馆部分一、二层 |
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出租面积(㎡) |
约9272平方米 |
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出租用途 |
商超卖场,体育、教育、文化、体旅融合、体医融合等相关产业 |
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出租年限 |
10年 |
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免租期限 |
自合同签订之日起2个月(含项目装修期) |
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权证信息 |
土地证 房产证 |
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出租标的使用情况 |
空置 |
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资产评估情况 |
评估机构 |
温州市瓯正房地产评估有限公司 |
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评估基准日 |
2020年07月20日 |
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资产评估核准或备案情况 |
已核准 |
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其他披露事项 |
无 |
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出租方基本情况 |
名 称 |
温州体育中心 |
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注册地(住 所) |
浙江省温州市民航路6号 |
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法定代表人 |
李克 |
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社会统一信用代码/组织机构代码 |
123303004705287153 |
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联系人情况 |
姓 名 |
姚英 |
联系电话 |
88355080 |
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传 真 |
88354515 |
邮政编码 |
325000 |
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联系地址 |
温州市民航路6号体育中心 |
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资产租赁行为决策及批准情况
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出租方决策文件类型 |
其他 |
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批准单位 |
温州市体育局 |
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批准文号及决议文件名称 |
温体【2020】29号 |
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交易方式
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1、信息披露期满,如征集到两家及两家以上符合条件的意向承租方,可以选择以下一种竞价方式: 拍卖 |
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交易方式说明 |
1.本次以公开拍卖竞价方式确定承租方。 2.在公告期间,经审核通过的意向单位有两家或两家以上的,通过拍卖方式公开确定承租方;若在规定时间内只有一家意向单位报名的,则在不低于评估价报价的条件下,确定承租方。 |
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交易保证金设定 |
保证金金额 |
150万元 |
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交纳时间 |
保证金缴纳截止时间,以到达保证金收款账户的时间为准。 |
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交纳方式 |
银行转账 |
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交纳账号 |
收款单位:温州联合产权交易中心有限公司 |
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账号:741000120190008644 |
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开户行:温州银行城东支行 |
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保证金处置方式 |
未竞得的意向方竞拍保证金,在受让方确定后5个工作日内退还;受让方的竞拍保证金扣除相应费用在签订合同后5个工作日内退还。 |
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意向方的竞拍保证金在受让方与委托方签订了合同后5个工作日内扣除交易服务费后余额直接转为履约保证金,受让方须同时补足差额部分的履约保证金至委托方指定账户 |
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交易条件 |
租金及费用支付方式 |
给予项目2个月的装修期(不计入合同租期,不计租金)。租金按半年度支付,实行先缴纳后使用的原则。 |
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租金递增 |
租金每年按上一年租金2%递增。 |
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履约保证金(租赁押金)设定 |
受让方需支付50万元作为履约保证金(取整数,原缴纳的竞拍保证金可转为履约保证金,受让方需补齐不足部分)。合同解除或终止时,承租人结清租金及其他费用,腾空迁移出房屋,凭履约保证金收据、工商登记部门出具的承租人营业地址迁出证明向招商人办理退还手续,招商人于十个工作日内,将履约保证金一次性无息退还给承租人。若承租人单方面提前终止合同,则承租人已缴纳的履约保证金不予退还。若因不可抗力或政策因素导致合同提前终止,则招商人根据承租人实际使用时间结算相关费用后,将承租人已缴纳的履约保证金无息退还。
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其他 |
无 |
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承租方应当具备的资格条件 |
1. 经营范围包含商超卖场,体育、教育、文化、体旅融合、体医融合等相关产业的中华人民共和国境内或境外合法注册成立、有效存续3年以上的相关企业法人(经营范围以提交的有效的营业执照副本复印件加盖公章为准); 2. 近三年无重大安全生产、环保、质量等事故和违法、不诚信记录(以国家企业信用信息公示系统查询为准,查询时间为本次公告发布之后); 3. 具有良好的商业信誉,财务状况和支付能力,无不良余额记录(以本公告时间之后中国人民银行开具的征信证明); 4.符合国家法律法规规定的其他条件; 5.不接受联合体竞拍。 |
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其他披露事项 |
报名时须附以下材料:须提供一套完整的物业管理方案(含安全生产管理机制、应急预案等),并按管理方案配备管理队伍。 |
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信息披露期 |
信息披露期 |
自公告次日起20个工作日,期间征集意向受让方并办理报名手续。 |
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信息披露期满后, 如未征集到 符合条件的意向承租方 |
信息发布终结。 |