发布时间:2021-04-09
出租标的基本情况 |
标的名称 |
安心公寓社区配套用房10年租赁权 |
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首年租金 出租底价 |
2506680元 |
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出租标的 其他相关情况 |
出租标的地址 |
温州经济技术开发区滨海园区A507-d-2地块 |
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出租面积(㎡) |
建筑面积约6330.00㎡ |
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出租用途 |
商业 |
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出租年限 |
10年 |
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免租期限 |
6个月(免租金,算租期) |
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权证信息 |
竣工验收备案表 |
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出租标的使用情况 |
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资产评估情况 |
评估机构 |
温州华欣资产评估有限公司 |
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评估基准日 |
2020年8月31日 |
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资产评估核准或备案情况 |
资产评估已备案 |
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其他披露事项 |
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出租方基本情况 |
名 称 |
温州滨海新城投资集团有限公司 |
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注册地(住 所) |
温州经济技术开发区滨海17路350号 |
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法定代表人 |
叶汶 |
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社会统一信用代码/组织机构代码 |
9133030157771274XJ(1/1) |
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联系人情况 |
姓 名 |
池先生 |
联系电话 |
85509066 |
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传 真 |
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邮政编码 |
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联系地址 |
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资产租赁行为决策及批准情况
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出租方决策文件类型 |
总经理办公会议(文件名) |
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批准单位 |
温州滨海新城投资集团有限公司 |
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批准文号及决议文件名称 |
2020【19】号 |
交易方式
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信息披露期满,如只征集到一个符合条件的意向承租方, 可按不低于竞价底价的报价直接竞得。 信息披露期满,如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方,可以选择以下一种竞价方式: 拍卖
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交易方式说明 |
采取公开、公平、公正的原则,采取现场增价式公开拍卖方式,实行价高者得确定受让方。 |
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交易保证金设定 |
保证金金额 |
60万元 |
交纳时间
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报名截止前交纳,以到达保证金收款账户的时间为准。 |
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交纳方式 |
银行转账 |
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交纳账号 |
收款单位:温州联合产权交易中心有限公司 |
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账号:741000120190008644 |
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开户行:温州银行城东支行 |
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保证金处置方式 |
确定承租方后,未被确定为承租方的意向承租人的保证金在3个工作日内原路退回。 |
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交易合同签订后,承租方按照合同及相关约定支付交易价款和交易服务费后,承租方的交易保证金将转为履约保证金,不足部分由承租方补足。 |
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交易条件 |
租金及费用支付方式 |
首年成交价的半年租金,租金半年一付先付后用,出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担 |
租金递增 |
租金自第五年开始以中标价逐年递增5% |
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履约保证金(租赁押金)设定 |
成交价的年租金的一个月的履约保证金,不计息,履约保证金在租赁期满时,承租方结清租金及其它费用、腾空房产,经出租方查验配套设备设施完整无损并解除租赁合同后无息退还。 |
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税收及有关费用的承担 |
本次出租行为所涉及的一切税、费,由双方按照国家规定各自承担 |
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其他 |
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承租方应当具备的资格条件 |
1、符合国家法律法规经营的单位或个人; 2、营业执照副本等有效证件或组织机构代码证原件、复印件(加盖公章)、法定代表人身份证明及有效身份证复印件; 3、个人有效身份证及复印件; 4、委托代理的:授权委托书、委托代理人有效身份证及复印件; 5、符合国家法律法规规定的其他条件; 6、不接受联合体报名; |
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其他披露事项 |
1. 出租房屋相关证照由承租方自行向政府部门申报审批,办理相关审批以达到可经营的法定许可为准,出租方予以配合相关工作,涉及费用由承租方承担。 2.出租方给予承租方6个月免房租的装修期。 3.租赁物移交时按实际现状交付承租方,承租方如需增加供电容量、供水、燃气、消防疏散通道等其他费用由委托方承担。
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信息披露期 |
信息披露期 |
自公告之日起20天内,期间征集意向受让方并办理报名手续。 |
信息披露期满后, 如未征集到 符合条件的意向承租方 |
信息发布终结 |