产权交易发布时间：2023-10-26
受委托，就温州外国语小学北侧集装箱8年租赁权（重2）招标项目以招投标方式进行公开招租，欢迎国内合格的投标人前来投标。
一、招标项目概况（具体招标内容及详细技术要求见招标文件相关部分）
1.项目概况：本项目招商资产位于温州海洋经济发展示范区昆鹏街道霓贤路268号（瓯江口新区E-10-02等地块），总建筑面积2482.55平方米，具体以双方签订的《交接确认书》为准。
2.本项目出租期：租期为8年，首年租金起始价777534.66元，第一年至第三年租金为中标价，第四、五年均按中标价递增 5%收取，第六年提前两个月对租金进行重新评估第六年按新评估价执行，第七、八年均按新评估价递增 5%收取。给予3个月免租装修期和装修期后一年作为免租培育期，包含在租期内。采用先付款后使用的原则，租金每1年支付一次，具体以租赁合同约定为准。
3.项目业态要求：除《未成年人保护法》中不得设置的及产生高噪音等的商业。
4.招标内容：温州外国语小学北侧集装箱8年租赁权（重2）招标，详见本招标文件相关部分。
5.详情请见温州联合产权交易中心网站http://www.wzuae.com/及“浙交汇”网站http://www.zjpse.com/。
二、合格投标人资格要求
1、中华人民共和国境内的具有独立承担民事责任能力的法人；
2、投标人信用报告中须无不良负债余额记录（以中国人民银行征信中心出具的企业信用报告为准）；
3、本项目不接受联合体投标；
4、符合国家法律法规规定的其他条件。
三、报名时间、地点及要求
1.报名时间：2023年10月26 日起至投标文件截止时间止（每日9时00分-11时00分，13时00分-16时30分，节假日除外，截标之前报名有效）。
2.报名地点：温州市鹿城区机场大道5052号诚远大厦902室。
3.报名时须提交以下文件资料
a. 介绍信或法定代表人授权书（原件），被授权人身份证（复印件）；
b. 实地勘察确认函；
c. 报名登记表；
d. 有效的营业执照（复印件加盖公章）；
e. 中国人民银行或其分支机构征信中心出具的企业信用报告（信用报告）；
f. 承诺函。
四、招标文件发售时间及地点等
1.招标文件发售时间：2023年10月26日起至投标文件截止时间止（每日9时00分-11时00分，13时00分-16时30分，节假日除外，未购买招标文件的潜在投标人将不具有参加本次投标的资格。）
2.招标文件发售地点：温州市鹿城区机场大道5052号诚远大厦902室。
3.招标文件售价：每份人民币500元整（售后不退）。
4.招标文件获取方式：投标人在投标报名后即可购买招标文件。
五、投标文件递交截止时间、开标时间及地点
1.投标文件递交截止时间：2023年11月17日09:30；
递交地点：温州市鹿城区机场大道5052号诚远大厦902室
2.开标时间：2023年11月17日09:30；
开标地点：温州市鹿城区机场大道5052号诚远大厦902室
六、联系人及联系电话
1．温州联合产权交易中心
联系人：叶先生
联系电话： 0577-85502012
传真：0577-85551235 、0577-85502166
2．温州市瓯江口新区国有资产经营管理有限公司
联 系 人：徐先生
联系电话：0577-55878623
3．监督部门：集团监察监事室
联系电话：55896510
七、投标保证金开户银行及账号
投标保证金：¥10万元整。
户名：温州联合产权交易中心有限公司
账号：756000120190008655
开户行：温州银行城西支行
注：保证金缴纳截止时间同投标文件截止时间，未支付投标保证金的投标人将不具有参加本次投标的资格。
八、其他
“浙交汇”平台（“浙交汇”平台指浙江产权交易所有限公司【以下简称浙交所】基于互联网搭建的网上综合交易平台，包括浙交所网站【域名为www.zjpse.com】和温州联合产权交易中心有限公司 （浙江产权交易所温州分中心）【域名为www.wzcqpt.com】电脑PC端与浙交汇手机APP客户端等平台或系统。）
招标人有权根据项目实际情况，在截标之日前终止本项目招标活动。
在信息披露期满后，若产生三个或三个以上合格投标人，将采取公开招标的方式。在规定的信息披露期内未征集到三个或三个以上合格投标人，该项目流标，招标人将变更招标条件后，重新进行信息披露。
本招标文件仅向投标人提供，所有获得本招标文件的各方将被视为已同意对本招标文件内的所有信息采取保密措施，未经（招标单位） 、温州联合产权交易中心同意，不得把本招标文件所载的所有或部分内容采用誊抄、拍摄、复印、转交、分发、网络传播或其它方式向他人披露。
温州市瓯江口新区国有资产经营管理有限公司
温州联合产权交易中心
2023年10月26日
浙公网安备33030202001828号
