温州联合产权交易中心受温州华侨饭店有限公司委托，就温州华侨饭店中餐区域招租项目以综合评议方式进行招选，欢迎国内合格的单位前来参议。详情请见温州联合产权交易中心网http://www.wzuae.com/.

一、标的情况（具体转让内容及详细要求见综合评议文件相关部分）

1.项目规模：温州华侨饭店有限公司拟将中餐区域部分进行招租。此项目总面积约7634㎡（面积以实际为准），含有21个豪华包厢，10个多功能厅，配备2个中厨房，可同时容纳1400人用餐，可承接不同档次规格的婚宴、会议、酒席等。采取招商租赁方式,以现状移交，提供相应图纸。

2.项目业态：项目标的物必须作为规范合法的餐饮、宴会、会议经营场所，其经营范围必须遵守国家和地方相关法律法规要求，符合五星级酒店标准要求的餐饮、宴会、会议服务。

3.经营期限：中餐区域租赁期限8年。

4.参议底价：中餐区域租金基础价：530万元/年（具体面积以测绘图纸面积为准），在第三年开始参选方须根据基础价递增，每两年递增幅度为2%，否则为无效报价。

二、参选方资格条件

1.在中华人民共和国境内注册的法人机构且注册资本在人民币300万元及以上、经营范围具有酒店管理、餐饮服务、会议服务等相关经营范围；

2.具有酒店餐饮服务行业3年及以上，并能够具备在一个宴会厅一次性接待300人以上的宴会服务和会议接待的能力和经验；

3.参选方无不良负债余额【以中国人民银行或其分支机构征信中心出具的征信报告（信用报告）为准】；

4.参选方须提供法定代表人及全体股东作自然人担保；

5.其他需符合国家法律、行政法规规定的条件；

6.不接受联合体报名。

三、报名时间、地点及要求

1．报名时间：2020年11月 18日起至2020年  12 月8日止（每日9时00分-11时00分，14时00分-17时00分，节假日除外，截标之前报名有效）。

2．报名地点：温州市鹿城区车站大道金泰大厦主楼2楼。

3．报名时须提交以下文件资料：

a. 参选方介绍信或法定代表人授权书（原件），被授权人身份证（复印件）；

b. 参选方有效的营业执照、税务登记证（复印件加盖公章）；

c. 中国人民银行或其分支机构征信中心出具的征信报告（信用报告）；

d. 法定代表人及全体股东作自然人担保材料（复印件加盖公章）；

e.参选方须提供2019年度至少在一个宴会厅承接过1次性300人次以上的大型宴会和会议接待服务业绩（业绩证明材料复印件加盖公章，业绩证明材料不能体现以上要求的视为不符合资格）；

f.参选方认为需要提供的其他资料。

 四、综合评议文件发售时间及地点等

1．综合评议文件发售时间：2020年11月 18日起至2020年  12 月 8 日止（每日9时00分-11时00分，14时00分-17时00分，节假日除外，截标之前购买综合评议文件有效，未购买综合评议文件的潜在参选方拒绝参加综合评议）；

2．综合评议文件发售地点：温州市鹿城区车站大道金泰大厦主楼2楼；

3．综合评议文件售价：每份人民币300元整（售后不退）；

4．综合评议文件获取方式：参选方在报名后即可购买综合评议文件。

五、评议文件递交截止时间及地点

1．时间：2020年12 月 9 日9时30分；

2．地点：温州市鹿城区海事路17号金可达商务楼七楼721室。

六、综合评议时间和地点

1．时间：2020年12 月 9 日9时30分；

2．地点：温州市鹿城区海事路17号金可达商务楼七楼721室。

七、联系人及联系电话

联系人：熊先生、周先生

联系电话：13676780329、13819728077

传真：0577-85551235 、0577-85502166

监督部门：温州市国有资产监督管理委员会   联系电话：0577-88900185

八、参议保证金开户银行及账号

  参议保证金: 壹佰万元整（¥1000000）

参议保证金户名：温州联合产权交易中心有限公司

账号：741000120190008644

开户行：温州银行股份有限公司城东支行

注：保证金缴纳截止时间同报名截止时间

九、其他

招选方有权根据项目实际情况，在评议文件递交截止时间前终止本项目评议活动。

本综合评议文件仅向参选方提供，所有获得本综合评议文件的各方将被视为已同意对本综合评议文件内的所有信息采取保密措施，未经温州华侨饭店有限公司、温州联合产权交易中心同意，不得把本综合评议文件所载的所有或部分内容采用誊抄、拍摄、复印、转交、分发、网络传播或其它方式向他人披露。

温州华侨饭店有限公司

温州联合产权交易中心

2020年11月18日