产权交易发布时间：2021-09-18
受委托，定于2021年10月18日下午3时，在温州拍卖行有限公司拍卖厅，对温州市鹿城区方工路9号大楼10年租赁权进行投标式公开拍卖，标的建筑面积5838.79㎡，另有地下室面积约2134.65㎡（发电机房、人防车位等）作为大楼配套用房，标的首年租金起拍价：270万元。
一、标的租期10年，设2个月的装修宽限期（含）；租金半年一付，先付后用；租金前二年不变，第三年起每三年按上年基数环比递增6%。
二、出租用途：符合不动产证使用性质的业态。
三、意向承租方应当具备的资格条件：1、符合国家法律法规经营的单位或个人（意向承租方未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）；2、意向承租方须提供中国人民银行出具的公司及个人的信用报告，对两个月内逾期超过5次或单次逾期超过两个月的个人信用报告，视为不合格；3、意向承租方为单位的，应追加法定代表人（或负责人）或其他股东之一作自然人担保；为个人的，须另提供一名自然人作担保，承担合同履行连带担保责任。担保的自然人也须提供信用报告，审查同上；4、不接受联合体报名；5、符合国家法律法规规定的其他条件。
四、报名资料：1、单位凭营业执照副本或组织机构代码证等有效证件原件、法定代表人（或负责人）有效身份证原件及公章；2、个人凭本人有效身份证原件；3、委托代理的：授权委托书、委托代理人有效身份证原件；4、提供中国人民银行出具的公司及个人的信用报告。
有意竞买者，携带上述相应的报名资料及120万元的保证金缴款凭证到报名地点办理竞买登记手续；保证金不计息，以报名截止时间前到达指定账户为准（户名：温州联合产权交易中心有限公司、账号：741000120190008644000003、开户行：温州银行城东支行；保证金必须由竞买人本单位或本人缴款，不可他人代缴）。
五、信息披露期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方，该意向承租方即被确认为受让方，其在报名时的报价即成为成交价格；如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方，则按照本公告确定的时间、地点进行投标式拍卖。
报名、看样时间：2021年9月22日起至10月15日下午4时止
报名地点：温州市江滨东路1号国际会展中心一期二楼温州拍卖行
看样地点：标的所在地
报价书递交时间：2021年9月22日起至10月15日下午5时止
咨询电话：0577-88896799 0577-85502167
联合产权交易中心网址：www.wzuae.com
工商监督电话：0577-89661259
温州联合产权交易中心有限公司
温州拍卖行有限公司
2021年9月18日
浙公网安备33030202001828号
