产权交易发布时间：2018-12-21
受委托，定于2019年1月15日下午3点，在温州市恒大拍卖行有限公司拍卖厅，对如下标的向社会进行公开拍卖。
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竞价标的 |
建筑面积（㎡） |
规划 |
年租金起拍价（万元） |
竞价保证金（万元） |
履约保证金（万元） |
租赁期限（年） |
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瓯江口产业集聚区A-13b-2（灵展路50号） |
41278㎡ |
商服 |
785 |
300 |
300 |
20 |
一、招租方式：采用增价式公开拍卖，设有保留价。
二、免租年限（算租期不收租金）：5年。免租期内第三年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增3%，第5年租期到期前一个月开始收取第6年租金，租金半年一付，并在上一年度租金到期的1个月前付清，先付后用。
三、竞价人条件：1.须为中国境内独立承担民事责任的法人，注册资本500万元以上。2.竞买人（承租人）具有3万平方米以上商业经营管理经验（需提供相关证明，并经出租人认可）。近二年每年商业租赁收入在1000万元以上，须提供缴税证明。3.竞买人（承租人）需提供2017年纳税信用评价结果为A级纳税人（上一年度审计报告为准）。4.有类似的商业综合体招商经验，须提供相关业绩证明（需经出租人认可）。5. 递交招商运营方案，方案内容包括商业布局规划，自营部分和转租部分商业体量，招商计划和酒店经营计划等。
四、有意竞买者，凭营业执照副本、法定代表人身份证及公章，近二年缴税证明、上一年度审计报告及招商运营方案，保证金（300万元）的缴款凭证前来办理竞买登记手续。成交者，竞买保证金转为履约保证金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准。（户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：741000120190008644，开户行：温州银行城东支行）。
五、本次拍卖的详细资料和有关事项详见拍卖文件。
报名、看样时间：即日起至2019年1月11日下午4点止
咨询、报名地点：温州市车站大道华盟商务广场1402室
看样地点：标的所在地
咨询电话：0577-88922299
工商监督电话：0577-89661259
温州联合产权交易中心有限公司
温州市恒大拍卖行有限公司
2018年12月21日
浙公网安备33030202001828号
